17.12.2009

So, und der Umzug ist durch! Die Möbelpacker haben soeben die letzten Kartons ins Haus gebracht und machen sich auf in den wohlverdienten Feierabend. Hat alles super geklappt. Vielen Dank an Primus Umzüge!

15.12.2009

Grade wurde auch der Kaminofen geliefert...unangekündigt und nur bis zum Bordstein! Super das Ding wiegt ja nur ca 140kg.

15.12.2009

Die Küche wurde gestern geliefert und wird bis heute mittag aufgebaut.... sieht super aus. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Wahl (sowohl der Küche als auch der Händler: Küchenwelt in Duisburg!)

15.12.2009

Juhu, die Endabnahme ist durch....Schloss ist ausgetauscht. Wir haben, bis auf ein paar minimale Mängel, nichts mehr entdeckt. Aber auch diese Kleinigkeiten werden schnellstmöclich erledigt.

14.12.2009

Oje, wir haben festgestellt dass ein Lichtschalter im EG-Flur nicht funktioniert, scheint nicht angeklemmt zu sein....Also kam der Elektriker um 18 Uhr noch mal raus. Dann haben wir zusätzlich noch herausgefunden dass die verschiedenen Schalter im Flurbereich nicht wirklich logisch angeordnet sind (Lichtschalter für den Treppenabgang in den Keller ist nicht dort wo er hingehört, und ebenso der Schalter für den Treppenaufgang). Daher wurde noch die Wand aufgestemmt, damit die Leitungen neu verlegt werden konnten.....
Da ja morgen früh die Endabnahme ist, sollte alles noch vorher erledigt sein.

12.12.2009

Heute haben wir mit den Laminat im 1. OG angefangen. Das EG ist komplett fertig, die Küche kann kommen....

10.12.2009

Nachdem die Firma Wendt im Treppenaufgang zum DG und die Wand am Kamin noch mal aufgerissen, neu gedämmt und dann wieder verschlossen hat ( zum Glück haben wir dort noch nicht gestrichen...) hat das Haus den Blower Door Test heute früh erfolgreich bestanden.
Und weiter geht das fleissige Streichen.

09.12.2009

Gestern wurde der Blower-Door-Test gemacht. Viebrock ist mit dem Ergebnis noch nicht 100%-ig zufrieden, so dass sie im DG noch mal eine wand stärker dämmen wollen. Also doch noch keine Endabnahme morgen früh. Haben wir jetzt verschoben auf Dienstag nächste Woche....

07.12.2009

Heute war die Vorabnahme....einige Mängel werden noch bis Donnerstag ausgebessert: Die Heizung scheintnicht richtig zu funktionieren, zum Teil fehlen noch die Fußleisten in Bad und G-WC und es sind noch einige Macken in den Wänden, aber davon abgesehen läuft alles super.
Wir waren auch schon ganz fleissig am Wochenende und haben tapeziert und gestrichen...das Laminat liegt auch schon bereit für das OG und DG. Nur leider hat der Estrich im 1OG noch eine Restfeuchte von 4%, so dass wir das Laminat noch nicht verlegen können.

30.11.2009

So, die letzte Woche hat begonnen. Wir haben auch noch einen offiziellen Brief von Viebrock erhalten in dem der Endabnahmetermin bestätigt wird: 10. Dez.
Leider hatten wir jetzt letzte Woche doch noch ein bisschen Pech: Beim Befüllen der Solarzellen mit der Flüssigkeit hat der Installateur festgestellt das eine Leitung nicht dicht ist und einiges ist ausgelaufen. Nun muß in einem Zimmer im OG die Decke aufgemacht werden und die Dämmwolle ausgewechselt werden. Ausserdem muß auch der Fleck im Estrich noch trocknen.....aber es hätte schlimmer kommen können.
Wir haben auch schon sämtliche Wände grundiert damit wir nächste Woche mit dem Streichen beginnen können. Dabei sind uns auch noch einige Macken und Löcher im Putz aufgefallen. Auch dies wird noch von Viebrock erledigt.
Sonst ist nicht mehr viel zu machen: die Innentüren werden noch eingebaut und die Fußleisten im EG werden noch angebracht....und dann war es das auch schon fast- Hoffentlich-

22.11.2009

Das EG ist nun schon komplett gefliest, na ja im Gäste-Bad gefehlten noch einige wenige Fliesen aber ansonsten ist da alles fertig, genau wie im Bad im 1.OG. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Auswahl, sieht echt klasse aus.

17.11.2009

Heute war mal wieder ein Termin mit Herrn Löhden, dem Bauleiter. Es läuft alles nach Plan. Auf einige kleine Fehler hab ich ihn aufmerksam gemacht, die ausgebessert werden müssen: Im Treppenhaus hat die Leiter Macken im Putz hinterlassen, im OG sind einige Nägel nicht vernünftig verspachtelt und aussen am Haus ist ein Stück Isolierung abgebrochen.

Der Kaminofenbauer hat den Termin für heute ganz kurzfristig abgesagt, was auch sonst....die Firma würd ich keinem weiterempfehlen. Nach dem Kauf, nur noch Probleme....

Die Firma Wendt hat auch schon mit den Fliesen im Bad (OG) und den Fliesen im Wohnzimmer (Foto) angefangen.

15.11.2009

Der Estrich trocknet gut. Ab morgen werden Bautrockner aufgestellt.

Die Badewanne steht auch schon.

7.11.2009

So, das Laminat für's 1.OG und für DG ist gekauft. Holz Richter in Lindlar. Gute Beratung und noch bessere Preise.

06.11.2009

Gestern wurde der Estrich verlegt. Die Badewanne und die Duschen sind auch schon aufgestellt.

31.10.2009

Das Haus ist nun komplett verfugt.

Innen ist auch schon der Putz auf den Wänden.

29.10.2009

Juhu, der Schornsteinfeger hat den Kamin abgenommen. Die Firma Sapsitz hatte heute auch mit dem verfugen angefangen.

28.10.2009

Viebrock hat die Mängel am Kamin beseitigt. Morgen kommt der Schornsteinfeger erneut um den Kamin abzunehmen.

24.10.2009

In den letzten zwei Wochen waren die Arbeiter sehr fleissig. Der Elektriker hat alle Leitungen verlegt, ebenso wie der Installateur. Auch der Trockenbauer hat wie geplant, alle Wände im 1.OG und im DG hochgezogen. Unglaublich wie fix das geht.

16.10.2009

Der Schornsteinfeger war heute da um unseren Kamin abzunehmen. Leider hat er einige Mängel entdeckt die Viebrock erst noch beseitigen muss. Also muß er noch mal wieder kommen.

12.10.2009

Und schon wieder waren die Arbeiter fleissig. Während wir heute den zweiten Anstrich auf die Traufbretter gebracht haben, wurde das Dach eingedeckt. Ausserdem wurden die Solarzellen angebracht und die Veluxfenster eingebaut.

11.10.2009

Am Freitag haben wir angefangen die Traufbretter zu streichen.

Gestern mussten wir dann leider wegen heftiger Regengüsse aufhören, konnten aber zum Glück heute früh zumindest den Erstanstricht beenden. Wir müssen also um einen zweiten Anstrich zu machen noch mal ran...

07.10.2009

Gestern und heute wurden
die Fenster und Türen eingebaut.
Dabei wurden auch
gleichzeitig die Rolläden angebracht

02.10.2009

Die Bauarbeiter sind wirklich fix. Nun ist schon die Dachfolie drauf und auch die Dachsparren sind schon angebracht. Auch die Ausserseite ist nun schon komplett geklinkert.

30.09.2009

Grade war der Termin mit dem Bauleiter auf der Baustelle. Wir haben nun den genauen Zeitplan bekommen, welches Gewerk wann arbeitet. Ausserdem haben wir auch schon den endgültigen Fertigstellungstermin erfahren: am 10.12 ist die Endabnahme. Auf dem Bild sieht man schon den Dachstuhl. Nächstes Wochenende stehen auch schon die ersten Eigenleistungen an: Wir müssen die Traufbretter streichen.

27.09.2009

Und nun ist schon die Erdgeschossdecke

fertig. Das geht wirklich fix.

24.09.2009

In den letzten zwei Tagen haben die Maurer ordentlich Gas gegeben. Das Erdgeschoss steht schon fast.

Das obere Bild zeigt die Ansicht aus dem Garten.
Im mittleren Bild stehen wir im Wohnzimmer.
Und im unteren Bild sieht man den Flur mir den Türen zum
Gäste-Bad (links vorne), dahinter die Garderobe und das
Treppenhaus.
Rechts vorne ist der Eingang in die Küche und dahinter der Durchgang zum Wohnzimmer.

19.09.2009

In den letzten zwei Tagen wurde der Keller fertiggestellt. Auf dem Bild sieht man die fertige Kellerdecke sowie die Isolierung aussen.

17.09.2009

Heute kam der Keller. Da aber die Dämmung zum Nachbarhaus ausgetauscht werden musste, wurde er aber heute noch nicht fertig gestellt. Dass soll aber bis Anfang der nächsten Woche komplett fertig sein, so dass ab Mittwoch die Maurer kommen können.

12.09.2009

Die Bodenplatte wurde heute gegossen. Es läuft bisher alles nach Plan.

08.09.2009

Und die Bagger sind angerückt....
Heute haben nun endlich die Erdarbeiten begonnen. Und schon direkt der erste Schreck: Die Baugrube ist voll von Bauschutt. Die Überreste des Hauses was dort mal stand sind scheinbar in der Baugrube entsorgt worden. Aber der Vorbesitzer übernimmt die Kosten der Entsorgung.

06.09.2009

Heute haben wir uns eine Couch ausgesucht und bestellt. Nachdem wir uns eigentlich gestern schon festgelegt hatten, haben wir uns aber zum Glück das Ganze auf den Plänen noch mal angeschaut und nachgemessen und festgestellt dass die Couch zu groß ist. Also sind wir heute noch mal los, da Rück in Oberhausen Verkaufsoffenen Sonntag hatte und haben uns ein ganz ähnliches Modell, nur ein wenig kleiner ausgesucht.

04.09.2009

Herr Löhden, unser Bauleiter, hat uns heute angerufen und Dienstag, den 8. September als Baubeginn angekündigt.
Jetzt wird's ernst.

03.09.2009

Haben heute die Baugenehmigung bekommen. Endlich!! Morgen müssen wir die Unterlagen dann an Viebrock weiterleiten.

03.09.2009

Am Montag soll Baubeginn sein, und wir warten noch immer auf die Baugenehmigung...laut Viebrock kein Problem...sie wird Mitte dieser Woche erwartet.
Und was wenn nicht? Frau Ehlen sagte uns, dass das auch kein Problem wäre. Insgesamt könnten sie den Zeitplan noch um ganze zwei Wochen straffen! Na hoffentlich. Die Wohnung ist schließlich schon gekündigt....
Strom, Wasser und Telekom ist nun auch beantragt, also können wir zur Zeit gar nichts anderes machen als warten.
Letzten Samstag haben wir uns auch einen Kaminofen bestellt. Eigentlich wollten wir uns nur informieren uns ein bisschen umschauen. Dann haben wir aber doch sehr schnell ein Modell gefunden was uns gefällt und auch Raumluftunabhängig (Muss sein wegen KfW 40 bzw Energieeffizienzklasse 55 und der Zwangslüftung) ist und haben es mal eben bestellt.

27.08.2009

Heute Früh haben wir uns mit Herrn Löhden, unserem Bauleiter von Viebrock West, getroffen. Er hatte auf dem Grundstück schon mal unser Haus abgesteckt. Das sah ziemlich klein aus....aber das ist wohl immer so....
Ausserdem hat er uns gezeigt wo die Oberkante EG-Fußboden liegen wird, die weiteren Abläufe erklärt und uns gesagt worum wir uns jetzt noch kümmern müssen.
Abzuklären ist jetzt noch der Anschluss für Baustrom und Bauwasser sowie für Telefon.
Wir wissen immer noch nicht ob der Bauantrag nun genehmigt ist oder nicht...davon hängt es ab ob wir pünktlich anfangen können. Also weiterhin Daumendrücken.

25.08.2009

Ein Vertreter der Firma Kesting hat uns heute besucht. Er hat uns ein gutes Angebot für eine Garage gemacht. Jetzt müssen wir nur noch klären wann wir die Garage aufstellen wollen bzw können.

19.08.2009

Frau Ehlen von Viebrockhaus West hat uns gestern besucht. Mit ihr haben wir noch mal alles durchgesprochen, wie der Ablauf genau ist, wann was gemacht wird und ob in ihren Unterlagen auch die richtigen Artikel aus der Bemusterung stehen. Ausserdem hat sie sich Zeit für unsere Fragen genommen, die in der letzten Zeit aufgekommen sind.
In 2,5 Wochen soll es losgehen, aber das Bauamt hat unseren Bauantrag noch nicht genehmigt....wir hoffen das kommt noch.

12.08.2009

Der Vetreter von Juwel hat sich unser Grundstück angeguckt und uns ein genaues Angebot für eine 9 m lange Garage gemacht. Leider ist das Angebot 500 EUR mehr als wir ausgeben wollen. Also müssen wir nochmal weiterschauen.

10.08.2009

Heute haben wir Besuch von einem Vertreter von Juwel Garagen. Wir haben ihm die Lagepläne gezeigt und unsere Wünsche mit ihm besprochen. Er wird sich in den nächsten Tagen mit einem genauen Angebot melden.

03.08.2009

Baubeginn soll der 7. September sein, also in knapp 4 Wochen und damit Fertigstellung in der Kalendarwoche 50, also zwei Wochen vor Weihnachten. PERFEKT.

01.08.2009

Auch der Kaufvertrag vom Grundstück ist heute vom Notar eingetroffen, d.h. das Geld ist beim Verkaufer eingegangen. Jetzt gehört es ganz offiziell uns......

31.07.2009

Die Küche ist gekauft. Nach vielen Terminen in verschiedenen Küchen- und Möbelhäusern haben wir jetzt endlich die Küche bestellt. Die Küchenwelt in Duisburg hat uns das beste Angebot gemacht, knapp 4.000EUR unter dem ursprünglichen Preis. Es lohnt sich also wirklich, mehrere Angebote einzuholen.

29.07.2009

Die erste Viebrockrechnung ist ins Haus geflattert..... Rate Nr. 1- Bauantragstellung fertig

20.07.2009

Heute hatten wir einen Termin mit Herrn Ammernick, Elektroinstallateur von Viebrock West. Mit ihm sind wir die Lage der Schalter, Brennstellen und Steckdosen durchgegangen. Das Ganze ging, da wir uns ganz gut vorbereitet hatten, ziemlich schnell.
Danach hatten wir noch einen Termin mit Frau Höltgen, Innenarchitektin von Viebrock, um einige Unstimmigkeiten zu klären die uns im Bemusterungsprotokoll aufgefallen waren. Zum Glück für uns, wurde tatsächlich vergessen 'nicht-geflieste' Wände in den Bädern gutzuschreiben. Wenigstens einmal Geld zurück....
Im Anschluss waren wir noch mal in einem Duisburger Küchenmarkt. Nachdem wir nun 6 Angebote aus verschiedenen Küchenmärkten hatten, hatten wir auch eine ziemlich genaue Vorstellung wie es sein sollte. Und der Kundenberater machte uns hier das mit Abstand günstigste Angebot für unsere Traumküche.
Jetzt wollen wir noch einmal mit drei der anderen Küchenmärkten reden, um zu schauen, ob sich hier am Preis noch was machen lässt. Wir haben uns jetzt die nächste Woche als Frist gesetzt. Bis dahin wollen wir das Thema Küche erledigt haben....

10.07.2009

Das erste größere Problem ist aufgetreten:
Da wir eine Doppelhaushälfte an eine bestehende, bzw an eine zur Zeit entstehende Hälfte anbauen, müssen wir uns natürlich in einigen Sachen anpassen. Leider bauen unsere zukünftigen Nachbarn eine Art Vorbau vor das Haus....und unser Bauantrag wurde abgelehnt, da wir uns nun, entgegen ersten Informationen des Bauamtes, doch daran anpassen müssen... also mal wieder mehr Geld.
Zumindest haben wir heute alles mit dem Architekten abstimmen können

01.07.2009

Heute war der Termin mit Frau Höltgen, Innenarchitektin von Viebrock. Wir mussten uns nun entscheiden, welche Türen, Fenster, Fliesen etc wir haben wollen.
Wir fingen mit den leichten Sachen an. Haustür, Innentüren, Fenster Klinken, Schalter, Steckdosen war kein Problem. Da hatten wir uns vorher schon welche ausgesucht.
Der schwierige Teil waren die Bäder. Nachdem wir Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilettenschüssel ausgescuht hatten, mussten die Fliesen dran glauben. Nach laaaangem hin und her ist es uns gelungen die perfekten Kombinationen für beide Bäder auszusuchen. Es ist wirklich schwer sich das Ganze räumlich vorzustellen, aber wir denken dass wir eine gute Wahl getroffen haben.

22.06.2009

Zweiter Termin mit Herrn Klören von MEDA Küchen. Tolles Angebot, leider ein bisschen zu teuer. Herr Klören wird versuchen unsere Traumküche besser an unser Budget anzupassen.

Vorher waren wir noch im Musterhauspark Kaarst da wir nächste Woche den Termin mit der Innenarchitektin haben wollten wir schon mal eine Vorauswahl treffen. Türen, Fenster, Schalter, Griffe, WC, Waschbecken und Treppe waren auch kein Problem. Allerdings fällt uns die Wahl der Fliesen für das Gäste WC und das Bad sehr schwer. Wir hoffen dass uns die Innenarchitektin nächste Woche einige Tipps geben kann....

12.06.2009

Termin mit Herrn Liennemann / Architekt von Viebrock Kaarst.
Wir haben festgelegt wo die Fenster im Spitzboden hin sollen und wie das Haus und die Garage auf dem Grundstück stehen werden.
Außerdem wurde der Bauantrag fertig gemacht und von uns unterschrieben.

Im Anschluss waren wir noch bei MEDA Küchen in Kaarst und haben dort ein erstes Gespräch mit Herrn Klören geführt und ihm unsere Vorstellungen erläutert.

09.06.2009

Die erste Rechnung ist eingetrudelt!

04.06.2009

Notartermin
Wir haben heute den Notarvertrag für das Grundstück unterschrieben.

29.05.2009

Dritter Termin mit Herrn Frieling um die Finanzierungsdetails zu besprechen.
Haben heute auch die Darlehnsanträge unterschrieben.

25.05.2009

Zweites Angebot inklusive Alternativangebot erhalten und dritten Termin mit Frau Willems in Kaarst. Haben heute auch den Geschäftsführer Herrn Biesen kennen gelernt.
VERTRAG WURDE HEUTE UNTERSCHRIEBEN!!
Classico 800D mit verändertem Innengrundriss in Auswahl Plus mit Vordereingang, Keller in Ausbaustufe 2 sowie ausgebautem Spitzboden
Baubeginn soll Ende August / Anfang September sein.
(Zufälligerweise ist hier grad jemand abgesprungen so dass wir da perfekt reinpassen.)

17.05.2009

Zweiter Termin mit Frau Willems in Kaarst zur Durchsprache und Überarbeitung des Angebots.

11.05.2009

Erstes schriftliches Angebot erhalten von Viebrock.

09.05.2009

Zweiter Termin mit Herrn Frieling wegen der Finanzierung.

02.05.2009

Erster Termin im Musterhauspark Kaarst mit Frau Willems.
Im Anschluss auf Empfehlung von Frau Willems ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Herrn Frieling von Frieling Finanz.

Wir wollten wieder zurück in die ‚alte’ Heimat.

Aber wieder zur Miete? Muss eigentlich nicht unbedingt sein. Warum nicht was eigenes?...
Die ‚fertigen’ Häuser in der Gegend die zum Verkauf waren gefielen uns nicht. Da stimmte die Raumaufteilung nicht, da war der Garten zu klein, ein mittleres Reihenhaus sollte es auch nicht sein.
Durch Zufall sind wir dann bei ImmoScout auf die Anzeige eines Gladbacher Immobilienmaklers gestoßen der anbot, das Grundstück zu verkaufen und nach Wunsch das Traumhaus drauf zu bauen. Das war Mitte Februar. Nach Besichtigung des Grundstücks war klar, das ist perfekt, also bauen wir….
Nach einigen Treffen mit der Immobilienfirma und dem Besuch der Baumesse NRW in Dortmund war allerdings klar dass es nicht mit denen sein sollte.
Also haben wir angefangen verschiedenen Angebote einzuholen: Town & Country, Viebrock, Heinz von Heiden, Helma, Kampa etc.
Und nach dem ersten Termin bei Viebrock stand dann für uns eigentlich fest: Mit denen soll’s sein!